IBC Weekly Digest — главные новости рынка инвестиций
IBCWeeklyDigest: комментарии Дмитрия Шелковского и Микаэла Казаряна о продажах и инвестициях в коммерческой и жилой недвижимости.
IBCWeeklyDigest: комментарии Дмитрия Шелковского и Микаэла Казаряна о продажах и инвестициях в коммерческой и жилой недвижимости.
IBC Real Estate, NF Group, Nikoliers, CORE·XP и CMWP обновляют классификацию офисной недвижимости; презентация обновлённой версии запланирована на 2024 год.
Краткий дайджест: итоги сделок и оценки экспертов IBC Real Estate — цитаты А. Ефимова, М. Казаряна, Д. Шелковского и ссылки на Ведомости.
Рубрика #IBCWeeklyDigest: эксперты IBC (Е. Ногай, Н. Горюнов, Е. Белова, Е. Бумагин) о росте спроса на склады, крупных сделках и офисных площадях.
Минпромторг предлагает размещать МФЦ и инфраструктуру «Почты России» в пустующих площадях ТЦ; в Москве вакантность в марте 2023 — 12%, в новых проектах — до 35%.
Более высокие ставки подталкивают сеть «Практик» открыть 2,8 тыс. м² коворкинга в ТЦ «Сотый» у «Пролетарской»: 578 рабочих мест, с перспективой расширения до 3,5 тыс. м².
Дарья Галлямова (IBC) о развитии офисного кластера западного Москвы: сегодня 595 тыс. м², прогноз по Кутузовскому — свыше 1,0 млн м² к 2030 году.
Евгений Саурин назначен руководителем департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate; комментарий Алексея Ефимова.
Репортаж с конференции CRE X-MAS 2025: выступление Алексея Ефимова, сессия «Консультанты VS AI» и ключевые выводы по складскому и офисному рынкам.
Екатерина Ногай (IBC Real Estate) о том, почему за 10 лет средний размер ТЦ сократился в 2,5 раза и что ждёт сегмент ритейла.
По итогам 9 мес. 2025 регионы обеспечили 53% ввода ТЦ: 40 объектов, 356 тыс. м²; прогноз по России — 618 тыс. м². Комментарий Екатерины Ногай (IBC).
Анонс участия IBC Real Estate: сессия Ксении Александриди о юридических рисках сделок и динамике инвестиционных сделок на рынке недвижимости России.
По итогам I полугодия 2025 многоканальный ритейл обеспечил 35% спроса на складской рынок России — 607 тыс. кв. м, рост в 1,5 раза к прошлому году.
Краткая аналитика IBC: доля районных ТЦ в Москве — 5% по итогам I полугодия 2025; введено 95 тыс. кв. м, рост до 333 тыс. за 10 лет.
IBC Real Estate: спрос на склады в Петербургской агломерации в 1‑м полугодии — 50 тыс. кв. м; ввод — 157 тыс. кв. м; прогноз спроса на 2025 — ~250 тыс. кв. м.
IBC Real Estate прогнозирует рекордный ввод ТЦ в Петербурге в 2025 году — до +136 тыс. кв. м; эксперт — Екатерина Ногай.
IBC Real Estate: у зарубежных организаций в РФ осталось 6,3 млн кв. м коммерческой недвижимости — почти половина торговая, треть — складская, офисы ~20%.
Анонс участия IBC Real Estate: Микаэл Казарян и Екатерина Ногай — сессия «Аналитика, инвестиции, перспективы рынка», 19 февраля, Москва.
Аналитика IBC Real Estate: предложение в «Большом Сити» может вырасти с 2,8 до 6,8 млн кв. м к 2035 году; комментирует Екатерина Белова.
Спрос на офисы в Москве остаётся высоким: почти 950 тыс. кв. м уже законтрактовано, лидируют Москва‑Сити, Ленинградский коридор и ЦДР.