Ипотека для самозанятых
Короткие советы по ипотеке для самозанятых: подтверждение дохода через «Мой налог», банки (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк) и работа с КИ.
Короткие советы по ипотеке для самозанятых: подтверждение дохода через «Мой налог», банки (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк) и работа с КИ.
Выдачи кредитов выросли на 42% — 4,02 млн займов в этом году; падает доля ипотеки до 29,3%, растут потребительские займы.
Презентация IBC Real Estate: 25 лет опыта в коммерческой недвижимости в РФ и СНГ, услуги для собственников, арендаторов и инвесторов.
Алексей Ефимов (IBC Real Estate) выступит на «Августовском бранче» Коммерсанта об инвестиционных сделках и спросе розничных инвесторов; промокод БРАНЧ — скидка 10%.
Краткие рекомендации из исследования IBC Real Estate: стратегии для девелоперов, инвесторов и конечных пользователей на рынке light industrial.
Разбор причин скидок у застройщиков: почему чаще уменьшают цену на неликвидные квартиры и какие проценты (2–8%) реальны для клиентов.
Сравнение ОСНО и УСН: ставки налога на прибыль, НДС, пороги выручки и влияние доли иностранного учредителя; упоминание ОАЭ, Китай.
Обзор ОЭЗ: налоговые преференции, свободная таможенная зона и инфраструктура. Примеры — Алабуга, Иннополис, Свободный порт Владивосток.
Overview of OSNO and USN regimes, VAT rates and thresholds, and note on double taxation treaties and suspended treaties with 38 countries.
Объяснение смысла внеаудиторской проверки, перечень выгод и кейс Valen Group с выявленными рисками и контактами.
Объяснение, как банк видит модель ведения бизнеса клиента: транзакционный рисунок, его смены и риск блокировки счёта.
Разъяснение различий между субсидиарной ответственностью и взысканием убытков: значение факта наступления банкротства и практика ВС РФ (ст. 133, 168 АПК; ст. 53.1 ГК РФ).
Разбор последствий и порядка действий при аресте имущества третьих лиц: ссылка на ст.119 ФЗ об исполнительном производстве и практические сложности снятия ареста.
Короткий перечень факторов, которые банки анализируют при проверках по 115‑ФЗ: GetContact, сайты, списки ЗСК, отчётность и сделки с аффилиатами.
Объяснение реестра ЗСК ЦБ РФ по 115‑ФЗ и его цветовых категорий — как банки оценивают клиентов и принимают решения.
Разъяснение по ст.134 Закона о банкротстве: очереди погашения текущих требований, доступ к отчетам конкурсного управляющего и возможный иск при нарушениях.
О предсогласовании с банком: какие операции (дивиденды, крипто, недвижимость, личные операции, вывод за рубеж) требуют уведомления и какие документы подготовить.
Краткое объяснение: основания, сроки (5/1 день), ставка 7% и минимальные суммы для граждан и юрлиц по исполнительскому сбору.
Краткий обзор условий АУСН в 2025: сроки эксперимента (ФЗ‑17), ставки 8%/20%, освобождение от деклараций и страховых взносов, критерии и запреты.
Росстат опубликовал среднеотраслевой региональный показатель: для освобождения от НДС в петербургском общепите нужно среднее ≥ 67 175,10 руб.