Программирование с Ренатом | Hello World
Губкин | Про AI и B2B-продукты
Молчание интроверта | Рыжковский Борис | про маркетинг, рыночные стратегии, менеджмент
Елманов | Управление без иллюзий
Саша Прокопьев | Телетрафик
Психология продвижения | Наталья Дворжецкая
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор
Дневники душнилы
Макаров. Про недвижимость·Практические заметки о системе быстрой продажи квартиры: пул мотивированных покупателей, "полка" объектов, эксклюзив и день показов как инструменты повышения цены.
Макаров. Про недвижимость·Обзор ЖК «Нарвин» от ПИК в Головинском (САО): характеристики, цены на июнь 2025, сроки сдачи — март 2029 и краткий инвестиционный взгляд.
Макаров. Про недвижимость·Кейс о переходе из жилой аренды в коммерческую недвижимость: аптечный и строительный объекты и идея бизнеса на аренде кладовых.
Макаров. Про недвижимость·О выборе между стратегиями дохода и капитализации для коммерческой недвижимости: какой результат важнее — ежемесячный поток или рост стоимости объекта.
Макаров. Про недвижимость·Разбор 5 ошибок в коммерческой недвижимости: от позиции «я умнее всех» до поверхностной проверки документов, с тайм‑кодами подкаста.
Макаров. Про недвижимость·Анонс подкаста Сергея Макарова о двух стратегиях богатства: «быстро» и «навсегда», роли недвижимости как источника стабильности и личном опыте.
Макаров. Про недвижимость·Разбор выгодности сетей «Пятёрочка» и «Магнит» для инвестора: различия в моделях аренды, гибкости формата и ликвидности при продаже.
Макаров. Про недвижимость·Краткий обзор 2025: что происходит на рынке недвижимости, факторы движения цен и когда выгоднее покупать; ссылка на видео Сергея Макарова.
Макаров. Про недвижимость·Короткий метод «салфетка»: три числа — стоимость, МАП и окупаемость; ориентир 100–120 МАП для быстрой отсечки невыгодных проектов.
Макаров. Про недвижимость·Аналитика «Эксперт РА»: умеренный рост в 2025–2026, затем 6–9% в 2027–2030 — к 2030 году +40–50% к текущим ценам.
Макаров. Про недвижимость·Анализ рисков покупки готового арендного бизнеса (ГАБ) на Авито: отсутствие системы, искажённая экономика и непрозрачность сделки.
Макаров. Про недвижимость·Кейс продажи унаследованной квартиры в Лефортово: минимальный хоумстейджинг, цена 13,5→14,9 млн и быстрый отклик на фоне реновации.
Макаров. Про недвижимость·Анализ рынка офисов Москвы: вакансия около 3%, дефицит нового предложения и рост спроса на гибридные форматы — инвестиционные возможности до 2027 года.
Макаров. Про недвижимость·О различиях жилой и коммерческой недвижимости и факторах доходности: лицензии, арендаторы, локация и нишевые возможности.
Макаров. Про недвижимость·Почему кладовки становятся инвестиционным активом: цена от 300–500 тыс., аренда 8–12% годовых, ключевые факторы выбора (расположение, размер, состояние).
Макаров. Про недвижимость·Преимущества коммерческой недвижимости: доходность 8–12%, долгие контракты, меньшие расходы; советы по локации и опциям финансирования (ипотека, рассрочка).
Макаров. Про недвижимость·Условия покупки коммерческой недвижимости в 2025: рассрочки, ставки, первый взнос и критерии выбора объекта (Москва, МО).
Макаров. Про недвижимость·Ключевые выводы отчёта SimpleEstate: рост стоимости ГАБ, средняя аренда 2 137 руб./м² и динамика окупаемости для супермаркетов и пустых помещений в Москве, 2024.
Макаров. Про недвижимость·Почему срок окупаемости в недвижимости не главный показатель: подкаст Сергея Макарова о рисках, доходности и на что смотреть инвестору.
Макаров. Про недвижимость·Подкаст о главной ошибке новичков при первой инвестиции в недвижимость: почему погоня за доходностью вредна и как первый опыт формирует стратегию.