![Гексоген в мешках [Морозов Иван]](https://media.tgpages.com/channel-avatars-geksogen42-1776876392712-4hna03.jpg?width=96&height=96){kind=avatar}
Не агент: честно про недвигу·Длительные рассрочки: норм или стрём?
Разбор длинных беспроцентных рассрочек: как застройщики повышают цену, риски отказов и когда рассрочка работает как «морковка сзади».
Читать
Каналы
Не агент: честно про недвигу·Не агент: честно про недвигу·За что реально недолюбливают риелторов
Даша Романова объясняет три причины недовольства риелторами: высокая стоимость лидов, несовпадение мотиваций и низкий отбор в агентствах.
Читать
Не агент: честно про недвигу·Магия корпоративных скидок при покупке новостройки
Личный опыт: где и как получить корп‑скидки на новострой — примеры застройщиков и условия (совместимо с льготной ипотекой).
Читать
Не агент: честно про недвигу·Про досрочное погашение
Разбор досрочного погашения ипотеки: почему ранние рубли ценнее, как учесть льготную ипотеку, рефинансирование и подушку безопасности.
Читать
Не агент: честно про недвигу·По следам нетворка — схемы инвестиций в недвижимости
Разбор популярных схем в недвижимости под инвест (комнаты, флип, сдача): автор предупреждает про риски, трудоёмкость и советует смотреть на коммерцию.
Читать
Не агент: честно про недвигу·Подборка полезного для айтишников
Подборка ссылок и презентация с Product Camp: ресурсы по покупке, ИТ-ипотеке и аренде от автора Даши Романовой.
Читать
Не агент: честно про недвигу·Как попасть на пару млн в 2028, купив апартаменты
Разбор риска: доход от сдачи апартаментов в 2028 может обернуться доплатой НДС — роль ФНС, лимиты 10 млн, УСН и ИП.
Читать
Не агент: честно про недвигу·Считайте налоги при оценке доходности инвест. аренды
Разбор налоговых рисков при сдаче инвестквартиры: как ФНС может доначислить ~13%, штрафы до 40% и влияние на срок окупаемости — пример с 7 млн.
Читать
Финансы без Б·Самозанятость могут отменить уже в 2026 году
Совет Федерации предложил упразднить режим самозанятости до 2026 года; обсуждаются влияние на бюджет и ставка 4–6% вместо 13% НДФЛ.
Читать
Финансы без Б·ЦБ предложил автоматическое исключение из «списка дропов»
ЦБ предложил, чтобы впервые попавших в базу по 161‑ФЗ автоматически исключали через год при отсутствии новых подозрительных операций; инициатива на обсуждении.
Читать
Финансы без Б·Нужна ли России вторая платёжная система — Финополис
На Финополисе обсуждают предложение Владимира Верхошинского о создании второй платёжной системы; идею поддержала Эльвира Набиуллина, в дискуссии — Греф и Яндекс.
Читать
Финансы без Б·Банки просят ЦБ мораторий на штрафы по 115‑ФЗ
Ассоциация Российских Банков просит ЦБ ввести мораторий на наказания по 115‑ФЗ после изменения позиции Центробанка; банки жалуются на доработку софта и риски штрафов.
Читать
Финансы без Б·Порог по НДС будут снижать поэтапно
С 2026 года платить НДС будут при доходе от 20 млн ₽; далее — 2027 до 15 млн, 2028 до 10 млн. Советы для малого бизнеса по учёту и ценообразованию.
Читать
Финансы без Б·ЦБ РФ отозвал лицензию у «ИС банка»
ЦБ РФ отозвал лицензию у «ИС банка»: регулятор указывает на недооценку кредитного риска, подозрительные операции и нарушения по AML/CFT.
Читать
Финансы без Б·Россиянам разрешат покупать крипту в банках
ЦБ направил концепцию легализации криптовалют: покупка и продажа станут легальными, платёж внутри страны пока запрещён; законы — к середине 2026.
Читать
Финансы без Б·ЦБ нашёл дыру в 668 млрд рублей у МКБ
Коммерсантъ: ЦБ обнаружил «просрочку» в 668 млрд руб. у МКБ; банк показал чистый процентный убыток 157,6 млрд.
Читать
Финансы без Б·Доля отказов по ипотеке превысила 60%
По данным НБКИ доля отказов по ипотеке впервые превысила 60%; одобряют только 39% заявок, банки ужесточили риск‑политики и требуют больший взнос.
Читать
Финансы без Б·Об отмене освобождения от НДС
Госдума рассмотрела законопроект об отмене освобождения от НДС для обслуживания банковских карт; льгота сохранится только для комиссий за открытие счетов.
Читать
Финансы без Б·Минфин и ЦБ запускают криптобиржу для суперквалифицированных
Минфин и ЦБ планируют запуск криптобиржи для суперквалифицированных инвесторов и легализацию криптоактивов — слова министра Силуанова.
Читать
Финансы без Б·Закон 161-ФЗ превращается в аналог ЗСК для физических лиц.
Разъяснение о том, как 161‑ФЗ и база ЦБ позволяют банкам блокировать счета физлиц, причины попадания в базу и варианты реабилитации через банк или ЦБ.
Читать