Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Комфорт для инвестора: апартаменты и апарт-отели
Мысли риэлтора об удобстве инвестиций: почему апарт‑отели подходят тем, кто хочет пассивный доход в Калининграде.
Читать
Каналы
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Семейная ипотека с 1 июня
Власти обсуждают дифференциацию семейной ипотеки: ставка 10–12% для одного ребёнка, 6% для двух, 4% для трёх и более; совет — не ждать.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Инвестиционные апартаменты на Балтийском побережье
Лоты студий у моря с ценами и условиями рассрочки: от 8 425 840₽, входной взнос 30%, ежемесячный платёж ≈100000₽. Калининград, Ольга Дедкова.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Папка инструментов для специалистов недвижимости
Собранная папка в Telegram: эксперты, кейсы, шаблоны расчётов и методики оценки для инвестиций и управления недвижимостью.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Стоимость 5 416 500 — ипотечные варианты 4% и 6%
Ипотечные расчёты для стоимости 5 416 500: варианты с ПВ 0 (4% — платёж 25 860) и с ПВ 1 088 717 (6% — платёж 25 948), ремонт в подарок.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Сколько нужно денег для переезда в Калининград?
Оценка расходов на переезд в Калининград — автор рекомендует 500–700 тыс на первые 3 месяца и даёт практичные советы по аренде и поиску жилья/работы.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Как понять, что вы покупаете: доходный объект или проблему
Почему обещанная доходность в инвестиционной недвижимости может превратиться в убыток и зачем считать экономику сделки — советы Ольги Дедковой и бесплатная консультация.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Чужое мнение — самый «дорогой» советчик
Риэлтор из Калининграда — кейс о том, как чужое мнение тормозит инвестиции: клиентка за 3 недели купила 2 квартиры; 2 места на консультации 16–20 марта.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Как уверенный в «студии» клиент купил 2‑комнатную
Кейс из Калининграда: клиент планировал студию, риэлтор предложила стратегию и нашла 2‑комнатную в бюджете с ипотекой с господдержкой.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Все о недвижимости — в одной папке
Подборка цен, трендов, кейсов и новостей рынка недвижимости — аналитика и советы от экспертов; ссылка на папку в Telegram.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Первичка или вторичка для ребёнка: выбор для дохода
Разбор — стоит ли покупать квартиру сейчас для ребёнка, чтобы сдавать в аренду; нюанс для Калининграда — выбирать квартиры с автономным газовым отоплением.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Горячая подборка 2К квартир
Подборка 2‑комнатных квартир в Калининграде: планировки, цены и условия ипотеки; цены актуальны до 17:00 того же дня.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Коммерческое помещение от застройщика в рассрочку
Коммерческое помещение 35.01 м² от застройщика — варианты рассрочки: ПВ 30.1% (2 140 000₽, платёж 471 942₽/12 мес) и ПВ 50.1% (3 560 623₽, платёж 593 387₽/6 мес).
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Калининград & Краснодар
Кейс о том, как рассрочка 60 месяцев в Краснодаре стала ключевым фактором при выборе: анализ застройщика и условий покупки.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Запускаю эксперимент: удалённые покупки в Калининграде
7‑дневный эксперимент Ольги Дедковой: сбор заявок от инвесторов из других городов и стран и анализ вариантов покупки недвижимости в Калининграде по бюджету.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Квартира в окружении леса в рассрочку 0%
0% рассрочка на срок строительства, цена от 155 тыс руб/м², 1‑комнатные от 40 м², в подарок отделка, кухня с техникой и дизайн-проект.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Я знаю все про недвижимость, но ничего про фондовый рынок 🙂
Кейс: покупка квартиры для инвестора с траншевой ипотекой и вкладом под 20% — стратегия, которая принесла почти 600 000 к сдаче. Бесплатная консультация 6–10 апреля.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Выгодное предложение — квартира с ремонтом за 6 072 000
Квартира с потолками 3 м, кухней-гостиной 17 м², лоджией 4 м² и ремонтом за 6 072 000 — ключи в январе 2027.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Как понять, в недвижимость какого города инвестировать
Короткий совет: при выборе города для инвестиций смотреть на миграцию населения — туда, куда едут люди, растёт спрос и цены; пример — Калининград.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·ДАЙДЖЕСТ: посты недели о недвижимости
Подборка постов недели от Ольги Дедковой — кейсы, выгодные предложения и советы по выбору недвижимости в Калининграде.
Читать