Макаров. Про недвижимость·Где проще потерять деньги — акции или недвижимость?
Короткий разбор в видео от Сергея Макарова о рисках потерь на фондовом рынке и в недвижимости.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·«Пятёрочка» — больше, чем магазин
Анализ влияния форматов «Пятёрочки» (кофе, пекарни) на стабильность и ликвидность готового арендного бизнеса; данные Ромир: 100 млн чашек.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Купить квартиру в 2025 году: ждать падения цен или брать сейчас?
Разбор: ждать ли падения цен в 2025, выбор студии или евро‑двушки, рассрочки под 5% и варианты вложения 10 млн рублей с примерами.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс: почему не каждое помещение становится арендным бизнесом
Разбор кейса из Подмосковья: помещение на втором этаже с высокой плотностью жителей, но без трафика — непривлекательно для федеральных сетей.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ЖК "Мангазея в Богородском" — Бизнес на Открытом шоссе
Обзор ЖК "Мангазея в Богородском": Мангазея, бизнес‑класс у Открытого шоссе, ключи 31.12.2028; плюсы — метро и ТЦ, минусы — шум и промзона.
Читать
Макаров. Про недвижимость·10 самых полезных публикаций апреля
Дайджест: 10 самых полезных публикаций апреля — подборка топ-материалов по недвижимости, включая историю Конрада Хилтона и тексты об инвестициях.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Материнский капитал при покупке недвижимости
Короткий гид по использованию материнского капитала при покупке жилья: кто имеет право, суммы на 2025 год (912 161 ₽), способы расходования и документы.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Что ждать на рынке недвижимости в ближайшие годы?
Аналитика по отложенному спросу и предложению на рынке жилья: 15,6 млн семей, замедление запусков новостроек и прогнозы на 2025–2028 годы.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как понять, что продавец не собирается продавать квартиру?
Признаки, по которым можно отличить заинтересованных продавцов от тех, кто не настроен на сделку. Советы от Сергея Макарова.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Деньги приходят к тем, кто создаёт ценность
Мы о том, что деньги — побочный продукт ценности: как они работают как инструмент и пример на недвижимости.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как россияне теряют деньги на дубайской недвижимости
Аналитика о причинах убытков россиян на рынке недвижимости Дубая: ликвидность вторички, конкуренция с застройщиками и данные Forbes.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Что стоит за фасадом готового арендного бизнеса
Разбор рисков при покупке готового арендного бизнеса: почему даже крупные арендаторы (например, ВкусВилл) закрывают точки и что проверять перед сделкой.
Читать
Макаров. Про недвижимость·10 самых полезных публикаций марта
Дайджест популярных материалов марта от Сергея Макарова: подборка постов о новостройках, инвестициях, коммерческой недвижимости и ипотеке.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ГАБ с «Магнитом» — окупаемость до 7 лет
ГАБ в Челябинской области: помещение 268 м², земля 530 м², арендатор «Магнит» (МАП 3% от оборота, не ниже 120 000), цена 12,3 млн руб.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как погасить ипотеку в 2 раза быстрее?
Краткий анонс видео: схемы 2025 года, как уменьшить переплату банку и закрыть ипотеку быстрее — экономия может достигать миллионов.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Ошибки при покупке квартиры для семьи с ребёнком в 2025
Короткое видео о типичных ошибках при покупке квартиры семьёй с ребёнком в 2025 и последствиях — пробки и сожаления.
Читать
Макаров. Про недвижимость·БАНКИ ОБ ЭТОМ МОЛЧАТ! Один досрочный платёж и экономия
Как один досрочный платёж по ипотеке может сократить срок на 16 лет и снизить переплату почти на 21 миллион.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как правильно хранить деньги в 2025 году?
Разбор в новом видео: какие инструменты защищают деньги, что выбрать — недвижимость, вклады или акции, и как избежать стратегической ошибки.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Что общего у "Макдональдса", self-storage и новогодних решений
Разбор модели дохода McDonald’s и её смысл для инвестиций: почему контроль над недвижимостью и модели типа self‑storage дают стабильный арендный поток.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Self‑storage: почему его называют новым биткоином
Разбор ниши self‑storage на примере объекта — откуда возникает доход и почему формат сравнивают с «новым биткоином». В ролике — выводы и кейс.
Читать