Признан недействительным запрет учёта сельхозземель в Крыму

Я — Дарья Бугаева, эксперт по земельным вопросам и формированию участков для бизнеса. Простым языком разбираю сложные законы: от сельского туризма на сельхозке и глемпингов до выкупа земли за 3%, смены ВРИ и «гаражной амнистии». Публикую кейсы, судебную практику и пошаговые алгоритмы, чтобы вы принимали решения уверенно и без лишних рисков. Если нужна проверка участка, подбор или стратегия — вы знаете, куда писать.

кадастровый учетсельхозземлиВерховный суд

Для тех, кто судится в Крыму по поводу запрета постановки на кадастровый учет земельный участков сельхоз угодий.

Установлено, что решением 7-й сессии 3-го созыва Бахчисарайского
городского совета Республики Крым от 18.02.2025 № 53 внесены изменения
в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское
поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым, утвержденные
решением 91-й сессии Бахчисарайского городского совета 1-го созыва
от 19.12.2018 № 1036, в части запрета на образование земельных участков
с видами разрешенного использования 1.7-1.18 в границах сельскохозяйственных
угодий.

Решением Верховного суда Республики Крым по делу № 2а-13/2026
30.04.2026 указанные положения признаны недействующими со дня принятия.

Случилось то, что губернатор республики Крым опубликовал ПОРУЧЕНИЕ, которое даже не является нормативно-правовым актом. Которым буквально перечеркнул возможности оформления земли на региональном уровне. Не мало крови выпили, но справедливость восторжествовала.

Такой случай, когда не понимаешь: я дурак или лыжи не едут. Вот черным по белому написано, а вот бумажка, даже не нормативно-правовой акт, которая мешает продолжить работу. И на нее ссылаются органы исполнительной власти.

Верховный суд пояснил, ура. Но последствия тоже есть, напишу отдельным постом еще одну боль земельного права.
А пока продолжаем работать с Крымом и оформлять там земли.

Дискуссия

Денис Самохин Архитектор возможностей: Бали/Юг РФ 🇷🇺/Тайланд
кто поможет оформить землю в Крыму ?
Дарья про землю и о земле🌍🏘🏕 Chat
Денис Самохин Архитектор возможностей: Бали/Юг РФ 🇷🇺/Тайланд
кто поможет оформить землю в Крыму ?
Напишите, пожалуйста, в личные сообщения Помогу
Aleksey
Не совсем понимаю. У меня есть на руках такое решение от МИЗО о предоставлении в аренду новообразованного участка под ЛПХ за границами от ноября 24 года и есть отказ от Госкомрегистра о постановке кадастровый на учет от февраля 25 года на основании решения главы Республики. Действует решение 1 год от МИЗО, то есть уже истекло. Значит есть вероятность, что через суд можно оспорить решение Госкомрегистра и поставить на кадастровый учет участк, на который решение от МИЗО уже истекло? Или просто заново переподать?)
Дарья про землю и о земле🌍🏘🏕 Chat
Aleksey
Не совсем понимаю. У меня есть на руках такое решение от МИЗО о предоставлении в аренду новообразованного участка под ЛПХ за границами от ноября 24 года и есть отказ от Госкомрегистра о постановке кадастровый на учет от февраля 25 года на основании решения…
Алексей, в след посте как раз эту тему буду разворачивать. Но про продление сроков. Если у вас уже вышла дата, и не было судебного дела и требования продлить сроки, то всё, это не продлить. Можно подавать заново, как вариант
Aleksey
Дарья про землю и о земле🌍🏘🏕 Chat
Алексей, в след посте как раз эту тему буду разворачивать. Но про продление сроков. Если у вас уже вышла дата, и не было судебного дела и требования продлить сроки, то всё, это не продлить. Можно подавать заново, как вариант
Требование продлить сроки было! Так что очень жду следующего поста)
Дарья про землю и о земле🌍🏘🏕 Chat
Aleksey
Требование продлить сроки было! Так что очень жду следующего поста)
Присоединиться к обсуждению →

Читайте так же