Отличные новости для любителей частного жилья: спрос на ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) заметно растёт. В апреле 2026 года объём выданных кредитов достиг 48,5 млрд руб. — это на 13 % больше, чем в марте, и на 32 % превышает показатель апреля 2025 года. С начала года сумма уже составила 173,5 млрд руб. (+80 % к 2025‑му). 💵
Однако есть и нюансы: несмотря на рост кредитования, развитие сегмента сдерживают высокие процентные ставки и ограниченный доступ к льготным программам. Большинство займов на покупку готовых домов выдаются по рыночным условиям, тогда как льготная ипотека чаще используется на этапе строительства. 🏗️💸
Ещё один тревожный сигнал: ввод индивидуального жилья снижается. За первые четыре месяца 2026‑го введено 18,9 млн кв. м ИЖС — это на 35 % меньше, чем за тот же период прошлого года. При этом доля ИЖС в общем объёме ипотечных займов составила лишь 12,3 %, тогда как в 2024‑м показатель достигал 20,8 %. 📉
Что это значит для рынка? Рост ипотеки на ИЖС показывает интерес россиян к частному жилью, но высокие ставки и сокращение ввода домов говорят о необходимости дополнительных мер поддержки.
#Ижс #Ижсnews #Ипотека
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
⤵️Читайте нас, где Вам удобнее:
