По данным Otthon Centrum, за первые 7 месяцев этого года торг при покупке жилья стал гораздо эффективнее. Разрыв между запрашиваемой и реальной ценой продажи увеличился во всех сегментах вторичного рынка.
Общая картина по стране:
- ➖Дома: скидка в среднем 10,8%
- ➖Кирпичные квартиры: 7,1%
- ➖Панельные квартиры: 6,1% (здесь рост торга самый сильный — плюс 2,4% к прошлому году)
География имеет значение:
Главный тренд: в крупных городах торгуются меньше, в маленьких населенных пунктах — намного больше.
📍Кирпичные квартиры:
- ➖Самые маленькие скидки: Внешние районы Пешта (5,3%)
- ➖Средние показатели: Областные центры (6,3%), Агломерация и Центр Будапешта (7%)
- ➖Максимум: В малых городах/сёлах (вплоть до 11%)
📍Панельные квартиры:
- ➖Меньше всего уступают в агломерации (4,6%) и областных центрах (5,4%).
- ➖В Буде и региональных центрах — около 6%.
- ➖Самый большой простор для торга — в малых провинциальных городах (8,5%).
📍Дома (самый уступчивый сегмент):
- ➖В Буде и агломерации скидки скромные — около 8,2%.
- ➖В малых городах и на внешнем Пеште — 11%.
- ➖В сёлах — уже 13%.
📊Прогноз на конец года:
- ➖Для вторичных квартир эксперты ждут небольшого дальнейшего роста скидок.
- ➖Для частных домов — скорее стагнация или даже минимальное снижение размера дисконта.
➡️Сейчас отличное время для торга, особенно если вы присматриваетесь к дому в небольшом городке или к квартире не в центре. Не бойтесь предлагать цену ниже заявленной — рынок на стороне покупателя!
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: portfolio.hu
_________________________
✍️ Подписаться на нас:📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
