По данным портала zenga.hu, в июне спрос на жильё в стране упал на 24% по сравнению со среднемесячными показателями прошлого года. Но главные новости — из Будапешта.
В столице настоящий обвал: спрос снизился на 44%, а за последнюю неделю — сразу на 50%! Покупатели замерли в ожидании даже несмотря на стагнацию цен. Инвесторы переключаются на другие активы, а те, кто планирует покупку для себя, предпочитают не торопиться.
⌛️Тренд: из столицы — в регионы
На этом фоне растёт интерес к более доступным областям. Лидером стал Ноград (+20% к прошлому году), оживление также заметно в Зале и Ваше. И это логично: за 50 млн. форинтов в Будапеште можно взять лишь маленькую студию, а в регионах — полноценную 3-комнатную квартиру или небольшой дом.
🏠Что выбирают?
Спрос смещается в сторону частных домов — здесь падение минимально (всего 10%). А вот интерес к квартирам просел серьёзно: на кирпичные дома спрос упал на 42%, на панельные — на 44%.
Кому сейчас выгодно покупать?
Определённо — покупателям! Особенно если речь идёт о панельных домах: количество предложений взлетело на 88%! Выбор огромный, и время на принятие решения теперь есть. Продавцам приходится ждать дольше.
⚠️Важный нюанс: покупатели всё чаще ищут жильё в хорошем состоянии (более 50% запросов). Готовые к заезду варианты ценятся выше — желания вкладываться в ремонт сейчас почти ни у кого нет.
Рис. Динамика запросов на недвижимость по округам: черн. - показатель за июнь 2026 по сравнению со средним показателем 2025 г.; зелен. - показатель за июнь 2026 по сравнению с маем 2026 г.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: zenga.hu
_________________________
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
