Уровень домовладения в Европе колеблется от 93% до 42% — и эта пропасть почти не связана с богатством страны.
📊Картина по Европе (данные Eurostat и парламента Великобритании):
Восточная Европа лидирует (более 90%):
- 1️⃣Румыния — 93,2%
- 2️⃣Словакия — 93,1%
- 3️⃣Хорватия — 91,4%
Почему? В 1990-е годы массовая приватизация: государство продавало жильё жильцам с огромными скидками. Миллионы семей стали собственниками — и этот разрыв с Западом сохраняется до сих пор.
Западная Европа скромнее (~60-68%):
Франция и Британия — около 61,5%, страны Бенилюкса — 68%. Высокие цены, жёсткие кредитные требования и сильная защита арендаторов делают съёмное жильё нормой, особенно для молодёжи.
Германский нонконформизм (самые низкие показатели):
- ➖Швейцария — 42%
- ➖Германия — 47,2%
- ➖Австрия — 54,5%
Причины: ранний уход детей из дома, развитый рынок аренды, а в Восточной Германии — иная приватизация (жильё часто уходило корпорациям, а не жильцам).
❓А где Венгрия?
По данным Eurostat Венгрия находится в группе восточноевропейских лидеров — уровень домовладения составляет около 90%. Это значит, что Венгрия ближе к Румынии и Словакии, чем к Австрии или Германии. Однако за этой цифрой скрываются разные реальности: у многих квартиры остались ещё с 90-х, но молодым семьям купить своё жильё сейчас тоже очень непросто.
- ➡️Высокий процент владения ≠ богатая страна (пример Германии и Швейцарии).
- ➡️Низкий процент владения ≠ бедность, а часто — зрелый рынок аренды и мобильность.
- ➡️Восточноевропейская модель — это во многом наследие приватизации 90-х, а не текущая доступность жилья.
Рис.1. Разрыв в уровне владения жильем в Европе.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #ЕС #Отчет
Источник: visualcapitalist.com
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
