как собрать продукт, который не про квадратные метры, а про капитализацию.
Ошибки начинаются там, где проектирование идет “от коробки”, а не от гостя.
- ➖Отели с прекрасными видами, но со слабой инфраструктурой, сегодня теряют больше, чем те, кто стоит на второй линии, но сделал сильную концепцию.
Сбалансированные площади — это управляемая доходность.
Неправильные 200–300 м² в номерах или ресторане превращаются в хронический минус в модели, а переработанная гостиничная концепция чаще всего стоит дороже, чем некачественная разработка на старте.
Именно поэтому family-формат в Сочи, бутик-отель в Петербурге, загородный wellness или эко-отель — это не “виды бизнеса”, а разные инфраструктурные модели с разной финансовой логикой.
➡️Концепция — это точка, где сходятся ликвидность, операционная эффективность и маркетинг.
На конкурентном рынке выиграют те, кто начинают не со строительства, а со смысла.
#hcbhotels #концепцияотеля
