Nike «взламывает мозг»: кроссовки‑нейробиология
Nike представила кроссовки 001 и 002 с заявленной «нейробиологией» — обещают улучшение концентрации; доказательств нет, но первая партия уже распродана.

Мы пишем о коммерческой недвижимости и ритейле без воды: цифры, проекты, тренды и практические решения для собственников, девелоперов и арендаторов. Разбираем строящиеся ТЦ и БЦ, динамику ПВЗ и форматов, меры поддержки и риски сделок. Делаем понятные выводы и чек‑листы, чтобы вы принимали решения на основе данных.
Nike представила кроссовки 001 и 002 с заявленной «нейробиологией» — обещают улучшение концентрации; доказательств нет, но первая партия уже распродана.

Сеть «Воккер» приобрела VanWok с передачей 6 точек в московских ТЦ и активов; после сделки сеть достигнет 19 заведений, сумма — до 50 млн руб.

Okkam: выручка от рекламы в продуктовых сетях в 2025 г. выросла на 80–83%; прогноз на 2026 — +27%, рынок может превысить 350 млрд руб.

Первый рендер массинга ТПУ «Минская»: 9 разновысотных объёмов, до 280 м, девелопер BMS; старт продаж не ранее 2‑й пол. 2027 г., вопросы финансирования.

С конца 2025 года массовые закрытия сетей общепита («Шоколадница», «Ростикс», «Якитория» и др.): причины, влияние на спрос и коммерческую недвижимость.

Дочерняя компания «Газпромбанк лизинг» приобрела 57,3 тыс. кв. м в строящемся бизнес‑центре Luzhniki Collection в Москве; возможна консолидация офисов.

Российский Geltek открыл первые магазины в ТЦ «Океания» и «Галерея Чижова», планирует около 10 точек в 2026 году — влияние на спрос и конкуренцию за локации.

Первую точку формата «Вкусвилл в пути» открыли на 35‑м км Минского шоссе: минимаркет + кафе, средний чек 300–450 руб., план — 15–20 точек в 2026.

Мосгосстройнадзор утвердил два корпуса STONE Мнёвники: около 96 тыс. м² у набережной Москвы‑реки, офисы и паркинг на 280 мест.

В Китае запускают примерочные с имитацией зимы (−5 °C; до −25 °C у Canada Goose) — как климат‑кабины влияют на доверие к верхней одежде и продажи.
Известия: «Лента» готовит запуск сети дискаунтеров с брендом «Семья» и использованием активов Billa, «Монетка» и «Реми». Анализ влияния на ритейл.

Яндекс расширяет офисы: аренда 20 тыс. кв. м в БЦ «Белая площадь» и план кампуса ~200 тыс. кв. м на территории завода «Москвич» с вводом в 2028.
