По данным «Коммерсант FM», селлеры на маркетплейсах теряют трафик из‑за новых правил: количество спонтанных покупок снижается, а потери рекламных переходов оцениваются в 2–3%. 📉
Почему это важно для недвижимости?
Крупные маркетплейсы (Wildberries, Ozon и др.) активно развивают логистическую инфраструктуру: склады, пункты выдачи заказов (ПВЗ), хабы. Если рекламные бюджеты начнут сокращаться из‑за технических сложностей с VPN, это может:
- замедлить темпы открытия новых ПВЗ;
- снизить спрос на складские помещения класса B и C;
- повлиять на планы ретейлеров по расширению сети. 🗺️
Что происходит сейчас?
В апреле Wildberries, Ozon, X5, «Вкусвилл», «Самокат», «Купер» и другие площадки начали блокировать доступ для пользователей с включённым VPN — по просьбе Минцифры. Из‑за этого:
- пользователи с VPN не могут перейти по рекламным ссылкам (страница не открывается);
- рекламодатели платят за клики без конверсии;
- растёт недовольство селлеров и давление на площадки. 🤑
💡 Вывод для инвесторов и арендодателей: пока эффект на рынок недвижимости косвенный и некритичный, но стоит отслеживать динамику. Если тренд на сокращение рекламных бюджетов закрепится, это может снизить активность маркетплейсов в аренде и строительстве новых объектов. Особенно это касается регионов, где ПВЗ и склады росли рекордными темпами. 💼
#Commers_Estate #Маркетплейс #КоммерческаяНедвижимость
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
