📜 Что меняется?
С октября 2026 года заработает закон о платформенной экономике. По его правилам: в карточках товаров на маркетплейсах обязательно будут размещаться все сертификаты и документы; площадки проверят их подлинность через госреестры; товары без документов не допустят к продаже; за нарушения — даже случайные — введут административную ответственность.
💵 Последствия для рынка
Эксперты прогнозируют: из‑за усиления контроля цены на маркетплейсах приблизятся к ценам в офлайн‑сетях. Это может привести к:
- росту конкуренции между онлайн‑ и офлайн‑торговлей;
- увеличению спроса на торговые площади — продавцы могут активнее открывать физические точки, чтобы удержать клиентов;
- перераспределению спроса на помещения: возможно, вырастет интерес к локациям для небольших магазинов у дома и шоу‑румов.
🏢 Что это значит для недвижимости?
Рост спроса на коммерческую недвижимость. Если онлайн‑продажи станут дороже, бизнес может сделать ставку на офлайн. Изменение форматов. Популярность получат гибридные модели: ПВЗ с витриной, магазины‑склады, точки с самовывозом и примеркой. Пересмотр арендных ставок. В популярных районах с высокой проходимостью ставки могут вырасти, а в менее удачных локациях — остаться стабильными или снизиться.
✨ Краткий вывод
Новые правила для маркетплейсов могут запустить волну открытия офлайн‑точек. Для инвесторов в коммерческую недвижимость это шанс: заранее присмотреться к перспективным локациям; оценить потенциал гибридных форматов; найти выгодные предложения до роста спроса.
#Commersnews #ПВЗ #Недвижимость #Маркетплейс
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
