🏗️ Что согласовали
Девелопер Sminex получил одобрение архитектурной концепции офисного комплекса из двух корпусов — высотой 15 и 17 этажей. Особенность проекта — расширение в средней части и сужение к крыше: силуэты будут напоминать воздушные шары. Один из корпусов визуально «приподнимут» над землёй — это добавит зданию лёгкости и станет узнаваемой доминантой района.
🎨 В чём фишка дизайна
Необычная форма — не просто художественный приём, а инструмент привлечения трафика и повышения имиджа локации. Такой силуэт работает как ориентир и усиливает визуальную идентичность квартала. Для арендаторов это означает более высокий статус офиса и лучшую запоминаемость адреса, что в перспективе может влиять на ставки и заполняемость.
📍 Интеграция в жилую застройку
Деловой комплекс станет частью проекта застройки жилого квартала. Смешанная функция (жильё + офисы) повышает устойчивость спроса: офисные сотрудники становятся потенциальными покупателями квартир, а жители — клиентами сервисов в бизнес‑зоне. Это снижает риски девелопера и делает локацию более привлекательной для инвесторов.
💡 Почему рынку стоит обратить внимание
Sminex традиционно делает ставку на премиальную детализацию и выразительную архитектуру, и этот проект продолжает линию. В условиях высокой конкуренции за арендатора «эффект достопримечательности» становится конкурентным преимуществом. Для рынка это сигнал: даже в сегменте бизнес‑класса архитектура становится не опцией, а обязательным элементом позиционирования.
#Commers_Estate #Новыйпроект #БЦ
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴Читайте нас, где Вам удобнее:
