Новый офисный проект на Верейской: что известно о SET

Коммерческая недвижимость @Commers_Estate

Мы пишем о коммерческой недвижимости и ритейле без воды: цифры, проекты, тренды и практические решения для собственников, девелоперов и арендаторов. Разбираем строящиеся ТЦ и БЦ, динамику ПВЗ и форматов, меры поддержки и риски сделок. Делаем понятные выводы и чек‑листы, чтобы вы принимали решения на основе данных.

Открыть в Telegram Другие публикации

В рамках масштабного проекта «Верейская, 29» стартует реализация нового офисного комплекса — SET. Площадка соседствует с другими строящимися объектами — SET и VEER. За архитектурный облик отвечает бюро UNK, однако первые рендеры пока оставляют вопросы: изображения довольно размыты, а концепция выглядит спорно. 🔍

🖼 Что увидим в итоге?

По предварительным данным, комплекс будет состоять из трёх стеклянных объёмов с изогнутыми формами. Визуализация пока не даёт чёткого представления о финальном облике здания, но уже вызывает дискуссии среди экспертов. Некоторые скептически оценивают избыточность архитектурных решений. 🏗

📍 Локация и перспективы

Ключевое преимущество проекта — близость к станции метро. Основной расчёт сделан на:

транспортный трафик;
спрос со стороны жителей будущих жилых комплексов на участке «Верейская, 29».

Однако эксперты сомневаются, что локального спроса хватит для полной загрузки объекта. 📊

💡 Что это значит для рынка?

Выход нового офисного проекта усиливает конкуренцию в сегменте. Успех SET будет зависеть от:

качества реализации;
гибкости арендных условий;
развития инфраструктуры района.

🐎 Ксения Собчак оседлала модный тренд: лицо конной коллекции Irnby

Вот это поворот! Ксения Собчак стала амбассадором «конной» коллекции бренда Irnby. В соцсетях релиз встретили с юмором — пост с подписью «Horse drop with Sobchak» и фразой «подходящий год для переосмысления» мгновенно разошёлся на мемы. 😂 Подписчики шутят: «Такой креатив точно не сгенерировать нейросетью!»

🧥 Что в коллекции?

Irnby снова играет на стыке спортивной эстетики и люксового шика: кожаные бриджи, жакеты в стиле верховой езды и аксессуары, от которых кони бы заржали от восторга. Коллаборация явно рассчитана на тех, кто мечтает о загородной усадьбе с конюшней, но пока довольствуется фитнес‑клубом. 🏇

💬 Реакция аудитории

Фанаты бренда в восторге, но нашлись и критики: часть комментаторов возмутилась, что в посте не указали имя фотографа. На это представитель бренда сухо ответил: «Всё в рамках договора». Видимо, контракты в фэшн‑индустрии — как конные уздечки: держат крепко, но не всегда видно, кто за ними стоит.