Aldar запускает первый проект на новом острове Fahid Island — это начало долгосрочной трансформации прибрежной зоны между Yas и Saadiyat.
Остров будет застроен по принципу мастер-комьюнити, с приоритетом на качество жизни, экологию и приватность. Сейчас начался предпродажный этап.
🔹 Локация:
Fahid Island— это участок в черте города, где с одной стороны — природа (940 000 м² зелёных насаждений, мангровые заросли, 100 000 м² пляжей, 11 км береговой линии), а с другой — доступность всей культурной и развлекательной инфраструктуры Абу-Даби:
- Yas Island — 7 минут (Ferrari World, аквапарк, торговые центры)
- Saadiyat Island — 15–20 минут (Лувр, будущий музей Гуггенхайм, NYU- Университет Нью-Йорка).
- Аэропорт Абу-Даби — 25 минут
🔹 Что заявлено:
Апартаменты, таунхаусы и пентхаусы с 1–4 спальнями. Формат — малоэтажная застройка, рассчитанная на низкую плотность заселения. Акцент на комфортную среду: wellness-зоны, круглосуточные спортзалы, пляжи, pet-friendly сервисы,10 км беговых дорожек, 3 км мангровых троп, 2 км набережной, школы и яхт-клубы. Стартовая цена от 3,5 миллионов дирхамов.
🔹Что это значит для инвестора:
Fahid Island — один из немногих проектов в Абу-Даби, который стартует с «нуля». Это возможность зайти в фазу, где риски очевидны (отсутствие инфраструктуры), но и потенциал роста.
Привлекает возможность:
- Зайти в проект на первом этапе.
- Низкий первоначальный взнос -5-10%.
- Длинный план платежей.
- ADM сбор -2%.
Настораживает:
- Остров разделен на две части скоростной автомагистралью, соединяющей острова Yas и Saadiyat, но именно это дает великолепную транспортную доступность.
- Горизонт инвестирования от 4 лет.
