Сегодня на инвест-часе был специальный гость - Ольга Лаврова, представитель застройщика нового проекта в Белокурихе - комплекса курортных отелей 4* и 5* RIZALTA.
Отели + зеленые зоны + СПА + медицина и омоложение в самом перспективном регионе для инвестиций, который развивается по сценарию Сочи (от доступности к недоступности).
Структура сделки: 214-ФЗ (по итогам строительства у вас в собственности будет гостиничный номер + доля в земельном участке).
Я сама являюсь инвестором этого проекта. Покупала номер в корпусе Business. Перед покупкой разумеется проверила все документы, пятно застройки, разрешение на строительство.
Только на удорожании цены за несколько месяцев уже + 4 млн к цене, по которой брала сама.
Как вы тоже сможете на этом заработать?
Оператор берет 50%, остальные 50% инвестору.
Также у инвестора доля от доходности коммерции (5% на всех)
Плановая окупаемость проекта 6 лет.
Ввод в эксплуатацию 2027 г.
Начало работы всех корпусов отеля - 1 кв.2028 г.
Минимальная стоимость номера от 15 млн руб
Есть Рассрочка, траншевая ипотека
Денежный поток в месяц - от 120 т.р. в первый год работы отеля до 240 т.р. к 2035 г. за самый маленький номер.
Прогнозное удорожание номера - до 950 т.р./кв.м. к 2027 (+40%)
Кому тоже интересно - заполните форму, чтобы получить презентацию https://forms.gle/cEJkX8mugQZC6nMY6 и выбрать на персональной встрече наилучшую планировку.
Полную запись можно посмотреть здесь
https://ghfkd3cx.ktalk.ru/recordings/xr82lc4M5q7LMOeyQoLx
Подача документов в Росреестр в электронном виде. Мне сделку зарегистрировали за два дня.
И главное, почему гость был сегодня? В понедельник открываются продажи третьего корпуса. И до понедельника можно приобрести объект по специальной цене пред продажи.
Для этого нужно заполнить анкету https://forms.gle/cEJkX8mugQZC6nMY6 и даже на выходных Ольга готова с вами провести онлайн встречу.
Дискуссия