Один из вопросов, который мне регулярно задают собственники земли: можно ли законно платить меньше земельного налога?
Да, в ряде случаев это возможно.
Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. И если она завышена, собственник может годами переплачивать значительные суммы.
Первое, что я рекомендую проверить, — кадастровую стоимость земельного участка.
Она может не соответствовать рыночной стоимости из-за особенностей массовой государственной оценки.
В предусмотренных законом случаях результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить и добиться ее снижения.
Второе — проверить характеристики участка в ЕГРН.
Площадь, категория земель, вид разрешенного использования и другие сведения могут влиять на кадастровую стоимость и, как следствие, на размер налога.
Также важно проверить, правильно ли применена налоговая ставка и учтены ли положенные льготы. Иногда причина переплаты кроется именно в расчете налога.
Но я не рекомендую начинать процедуру снижения кадастровой стоимости без предварительного анализа.
Сначала нужно понять, почему налог высокий и какой юридический механизм действительно даст результат.
На консультациях я разбираю конкретную ситуацию собственника и определяю возможные законные способы снижения налога за землю.
Если вы считаете, что платите за землю слишком много, приходите на консультацию.
Возможно, решение есть — важно его вовремя увидеть и правильно реализовать.
Запись на консультацию здесь https://t.me/ZemelnyVopros_bot
Дискуссия