Не для красивой презентации. Не для конкурса идей.
Для настоящего разбора с инвесторами.
19 сентября на Всероссийском земельном форуме в Красноярске мы возьмём несколько реальных проектов участников и разберём их по существу.
Потому что очень часто проект месяцами стоит на месте не потому, что он плохой.
А потому что собственнику не хватает одного ответа: что именно мешает ему двигаться дальше?
Земля не подходит под задуманную модель? Не сходится экономика? Не хватает капитала? Инвестору непонятно, на чём он заработает? Проект слишком большой для первого шага? Или, наоборот, собственник просто ещё не увидел весь потенциал территории?
Вот это и будем разбирать.
Какие проекты я ищу
У вас может быть:
- — земельный участок, для которого вы ищете лучший сценарий;
- — туристический или гостиничный проект;
- — ИЖС или загородный девелопмент;
- — промышленная или логистическая площадка;
- — коммерческая недвижимость;
- — агротуризм;
- — проект редевелопмента;
- — просто идея и земля, но пока нет понимания, как превратить их в работающую модель.
И совершенно не обязательно приходить с готовой красивой презентацией.
Гораздо интереснее другое: что у вас есть сегодня — и куда вы хотите прийти.
На разборе будем смотреть: что в проекте увидит инвестор; где его сильная сторона; что вызывает сомнения; что нужно изменить; какой капитал ему нужен; и есть ли у проекта следующий шаг.
И главный вопрос, который я хочу задать участникам разбора:
«Если бы это были ваши собственные деньги — что вы сделали бы с этим проектом?»
Вот ради таких разговоров, на мой взгляд, и стоит лететь на форум. Не просто слушать доклады.
А привезти собственную задачу и положить её на стол.
И ещё одна важная вещь. Даже если ваш проект не попадёт в пятёрку публичных разборов, мы заранее возьмём запрос участников в работу Центра сделок.
Например:
ИЩУ: инвестора · землю · проект · финансирование · партнёра. ПРЕДЛАГАЮ: землю · капитал · проект · технологию · компетенцию.
Потому что я всё меньше верю в нетворкинг по принципу: «Ну, походите по залу, может, с кем-нибудь познакомитесь».
Если человек летит через страну в Красноярск, у этой поездки должна быть деловая цель.
Поэтому мой вопрос сегодня очень простой:
Что у вас сейчас не двигается? Земля? Проект? Поиск инвестора? Капитал, для которого нет подходящего объекта? Новое направление бизнеса?
Напишите мне «ПРОЕКТ» и в двух-трёх предложениях расскажите, что у вас есть и какой вопрос хотите решить.
Я сама посмотрю заявку и скажу, какие возможности форума могут быть полезны именно в вашей ситуации.
Для публичного разбора выберем 5 проектов из числа зарегистрированных участников форума.
19–20 сентября · Красноярск Всероссийский земельный форум.
Приезжайте не просто послушать. Привезите задачу, с которой хотите вернуться домой уже с другим пониманием, что делать дальше.
Дискуссия