Кейс: границы населённого пункта и публичная кадастровая карта

Я — Екатерина Иванова, земельный юрист с 20‑летней практикой. Здесь простыми словами рассказываю, как безопасно купить и оформить участок, перевести ВРИ, защититься от проверок и выиграть спор с чиновниками. Делюсь кейсами, инструкциями и работающими алгоритмами для собственников, инвесторов и застройщиков. Моя цель — чтобы ваша земля приносила деньги, а не проблемы.

границы населённого пунктапубличная кадастровая картапримыкание

Сегодня участвовала в суде по ликвидации якобы самовольного примыкания к региональной трассе.

Для примыканий, расположенных в границах населённого пункта и за границей населённого пункта действуют разные требования. Разница между ними – десятки миллионов рублей.

Смотрим публичную кадастровую карту – наш участок, соседний участок, и даже участок под региональной дороги относятся к категории земли населённых пунктов.

Смотрим иск дорожников – настаивают на том, что примыкание расположено за границей населённого пункта.

Запрашиваем администрацию, они пояснить не могут.

Проверяем публичную кадастровую карту – границы населённого пункта не внесённые в ЕГРН.

Так и живём.

Принеси то, не знаю что.

Читайте так же