Весь 2024 год наши граждане активно несли деньги на депозиты, стремясь извлечь максимальную доходность в моменте. С одной стороны, это оправдано: при относительно высокой надёжности получить такую доходность действительно сложно где-то ещё. Но с другой стороны — как много людей сделали свои состояния на банковских депозитах?
Когда речь заходит о сохранении и приумножении капитала, ультрабогатые люди (UHNWI - Ultra-High-Net-Worth Individuals) делают ставку на недвижимость. Этот выбор подтверждается данными из отчета "The Wealth Report 2024" от Knight Frank, который проанализировал инвестиционные предпочтения более 626 000 человек с состоянием от 30 млн долларов.
1️⃣ Лидерство недвижимости среди инвестиций
- 🔘 в 2023 году около 20% ультрабогатых людей выбрали недвижимость как приоритетный инструмент для вложений.
- 🔘 частные инвесторы стали основными игроками на рынке коммерческой недвижимости, совершив 49% всех глобальных сделок.
Недвижимость остаётся инструментом, который объединяет защиту капитала и стабильный доход, особенно в периоды высокой инфляции и экономической нестабильности.
2️⃣ Рынок премиальной жилой недвижимости
Даже в условиях высокой неопределённости, цены на премиальную жилую недвижимость выросли на 3,1% в 2023 году.
Топ локаций:
- 🔘 Монако — безоговорочный лидер рынка элитной недвижимости.
- 🔘 Аспен — популярном курорте для состоятельных лиц.
- 🔘 быстрорастущие города Азии и Америки, где спрос превышает предложение.
3️⃣ Защита от глобальных рисков
Объекты недвижимости в регионах с устойчивой экономикой или благоприятным климатом минимизируют риски, связанные с геополитикой и изменением климата.
В итоге недвижимость остаётся активом номер один для ультрабогатых, потому что она:
- 🔘 обеспечивает стабильный доход и долгосрочный рост.
- 🔘 защищает капитал в кризисные периоды.
- 🔘 даёт уникальные возможности для повышения статуса через владение премиальными объектами.
Эти факторы делают её идеальным инструментом для тех, кто хочет не только сохранить своё состояние, но и передать его следующему поколению.
P.S. Для сравнения в таблицу выше приведена динамика цен на элитные новостройки Москвы. В шести районах столицы стоимость квадратного метра увеличилась за год на 20% и более, а в Хамовниках - на 93%!
#СМ_Экономика #СМ_Аналитика
