ЛУЧШИЕ ПУБЛИКАЦИИ ГОДА

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.

недвижимостькоммерческая недвижимостьtg-stat

TG-stat подвёл итоги года и цифры говорят сами за себя.

За этот год канал вырос на треть. Это значит, что еще больше людей нашли здесь для себя практическую пользу.

Когда я начинал, фокус был на классической жилой недвижимости: квартиры, кейсы, базовые стратегии. И мое бюро недвижимости продолжает реализовывать все эти задачи.

Однако со временеми по мере роста канала, я сместил акцент на коммерческую недвижимость - как более зрелый и доходный инструмент. Это отражает и мой путь, и запрос аудитории.

Рост канала произошел, потому что это вы:

  • читали посты
  • обсуждали в комментариях
  • пересылали друзьям

🧡 За это - искреннее спасибо!

А теперь - к сути.

📈Я собрал 10 самых популярных публикаций за последние 12 месяцев - тех, которые получили наибольший отклик.

Предлагаю выбрать лучшую 🔉

  1. КВАРТИРА УБИТОГО СОСТОЯНИЯ
    Кейс о том, как отсутствие подготовки к продаже годами "съедает" деньги собственника.
  2. 8 ЛАЙФХАКОВ ВТОРИЧКИ
    Практические советы, как выбрать квартиру на вторичном рынке и не купить проблему.
  3. КВАРТИРА ДЛЯ ДОЧЕРИ
    Как превратить покупку жилья "на будущее" в ликвидный и работающий актив.
  4. ВКЛАД ИЛИ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР
    Почему ГАБ с сетевым арендатором часто выигрывает у банковского депозита.
  5. ДОГОВОР С ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТЬЮ
    Пять ключевых пунктов аренды, которые инвестор обязан проверить до сделки.
  6. НЕПОДЪЁМНАЯ ИПОТЕКА
    История клиентки, которая купила "хорошую" квартиру.
  7. КАК СОБСТВЕННИК ОТПУГНУЛ ПОКУПАТЕЛЯ
    Почему показы без агента часто мешают продаже, а не помогают ей.
  8. ФАКАПЫ В ПРОДАЖАХ
    О типичных ошибках агентов, которые совершаются из лучших побуждений.
  9. МАГНИТ С ОКУПАЕМОСТЬЮ < 8 ЛЕТ
    Кейс о том, как лучшие объекты находятся не на "Авито", а по правильным связям.
  10. ПОИСК ИДЕАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
    Как на самом деле выглядит подбор коммерческой недвижимости.

Можем начинать голосование ⬇️

Если же самый сильный пост для вас остался за пределами этой подборки, то смело присылайте его сами в комментариях.

Я рад, что вы были со мной на протяжении этого года. Спасибо за реакции, комментарии и обратную связь. Без вас этот канал не имел бы смысла.✔️

🍭 Пусть в 2026 будет больше ясных решений, прибыльных сделок и уверенности в завтрашнем дне.

#СМ_Праздники

Инфографика TG‑stat с итогами 2025: фото автора, данные по подписчикам, публикациям, просмотрам и статистике взаимодействия канала в праздничном дизайне.
Итоги 2025 от TG‑stat: ключевые метрики канала макарова по недвижимости.

Читайте так же