Рынок self-storage в России только начинает формироваться. Сегодня реальный объём действующих кладовок по разным оценкам закрывает не больше 3-5% минимальной потребности. Остальные 95% - это пустое пространство, в прямом и переносном смысле.
В каждом городе есть масса людей, которым негде хранить вещи. Кто-то делает ремонт, кто-то имеет сезонный инвентарь - шины, велосипеды, доски для сноуборда, а кто-то ведет свой небольшой бизнес.
Где они все это размещают? На балконе, в коридоре, у родителей на даче. А малый бизнес снимает целые гаражи или офисы под хранение товара, хотя по сути ему нужно всего несколько квадратных метров.
Как ни крути, всё это и неэффективно, и неудобно.
В западных странах на тысячу жителей приходится 0,6-1 м² индивидуальных кладовых. В России - менее 0,03. Разница в десятки раз.
Каждый новый объект self-storage решает конкретную боль - в первую очередь освобождает в квадратные метры в квартирах. Люди готовы платить не за "ячейку", а за удобство, порядок и комфорт.
При этом увеличение плотности населения в городах, уменьшение размеров квартир, отсутствие балконов и рост числа интернет-магазинов - всё это обеспечивает массовый спрос. Его просто пока некуда направить. Предложение за ним не успевает.
При этом формат бизнеса индивидуальных кладовок проверен десятилетиями, модель понятна и масштабируема. Это редкий момент, когда рынок открыт, а конкуренция - почти нулевая.
Если вы ищете устойчивую модель рентного дохода, обратите внимание именно сюда. Пока другие спорят, насколько это перспективно, кто-то уже занимает пустой рынок и зарабатывает на том, чего у нас катастрофически не хватает - на свободном месте.
#СМ_SelfStorage
