За прошедший месяц 15 из топ-20 банков снизили доходность депозитов, даже несмотря на то, что первое заседание Банка России в новом году состоится только завтра 14 февраля. Ожидается, что ключевая ставка останется на уровне 21%.
В то же время, из-за подорожания ипотеки, 80–85% сделок с недвижимостью на вторичном рынке Москвы проходят за собственные средства покупателей — это рекордный показатель с 2016 года. И это при том, что на вкладах хранится более 56 трлн рублей. То есть основная денежная масса еще не влючена в оборот.
Но что будет, когда банки начнут регулярно снижать ставки по депозитам? Инвесторы, столкнувшись с уменьшением доходности вкладов, наверняка начнут искать альтернативные способы сохранения и приумножения капитала.
Одним из наиболее привлекательных вариантов остаётся недвижимость. Это не только способ защитить свои средства от инфляции, но и возможность получать стабильный арендный доход.
Если денежный поток начнёт перераспределяться в сторону недвижимости, спрос на жильё возрастёт, что может подтолкнуть цены вверх и сделать рынок ещё более конкурентным.
Возникает ещё один важный вопрос: стоит ли ждать, пока толпы покупателей, желающих приобрести недвижимость за наличные, полностью выйдут на рынок? Возможно, для инвесторов выгоднее действовать уже сейчас, пока еще можно отторговывать привлекательные условия.
В итоге, если вы рассматриваете недвижимость как способ сохранить и приумножить капитал, действуйте своевременно. Ведь в условиях динамично меняющегося рынка выгодная покупка сегодня может стать залогом стабильного дохода завтра.
#СМ_Экономика
Дискуссия