Объявление 2 сработало лучше. Многие в комментариях назвали основные причины, поэтому я отмечу лишь неочевидные нюансы:
- Кликабельный заголовок. Мелочь, которая можат добавить пару десятых в процент конверсии:)
- Списки не только делают текст проще для восприятия, но и привлекают внимание.
- Упоминание города в заголовке. Всегда хорошо работает в небольших городах.

Дискуссия