Квартира с одной спальней — долгосрочная аренда
Батуми, 45 м²: продуманная 1-bedroom с техникой Bosch/AEG/Samsung, $700/мес, депозит $350, лифт и коммунальные.

Мы — Orange Group, команда, которая помогает безопасно и выгодно покупать недвижимость в Батуми и по всей Грузии. Делимся практическими гайдами, аналитикой рынка, чек‑листами по выбору застройщика, налогами и ВНЖ за инвестиции. Показываем понятные расчёты доходности и рассказываем про локации у моря, чтобы вы принимали взвешенные решения. Если ищете квартиру для жизни или инвестиций — у нас есть ответы и рабочие сценарии.
Батуми, 45 м²: продуманная 1-bedroom с техникой Bosch/AEG/Samsung, $700/мес, депозит $350, лифт и коммунальные.

Разбор налогов, операционных расходов и локальных стратегий дохода в Батуми; сравнение с покупкой в Дубае и на Бали для инвесторов 2026.

Аналитика о том, как проекты — от берегоукрепления до марины и хабов — меняют спрос и повышают стоимость земли в Батуми.

Конкурентная ниша офисов в Батуми: вход от $47 600, юнит с ремонтом и доходность до 13,7%. Подробности и планировки на redlevel.ge.

Кейс: две квартиры в Батуми (55м² + 34м²) объединены в 89м² — ремонт 6 месяцев, экономия >$70,000 и рост стоимости на 30–40%.
Информация о следующей фазе Tbilisi Waterfront от Eagle Hills: планировки, ориентиры по ценам и условия входа.

Первый квартал 2026: почти 997 529 туристических визитов (+4%). Рост из ЕС и UK на 30% — влияние на экономику и рынок недвижимости Грузии.

Рост транспортной доступности (Самсун–Сарпи), благоустройство и MICE‑туризм меняют статус Батуми и влияют на рынок аренды и инвестиций.
Разбор 'активного' и 'удобного' районов в Батуми: почему шум и сезонность важны для инвестиций и долгосрочной аренды.

The Trump Organization планирует 70‑этажный Trump Tower в Тбилиси — проект с Archi, Biograph Living и Blox, способный изменить премиальный рынок и цены.

Анализ рынка Батуми: три категории покупателей — переобувающиеся, европейский капитал и местный бизнес; как меняется ликвидность и доходность.

Студия 32 м² в Батуми за $46 720: первый взнос $7 010, ежемесячно $1 075, рассрочка до апреля 2028 — компактный лот для сдачи и инвестиций.
