Все охотятся за апартаментами с видом на море, забывая о самой острой боли города. В центре Батуми можно найти свободную квартиру, но найти место для машины это квест для везучих.
В продаже сейчас подземный паркинг на 50 мест в Старом городе. Локация, где спрос на парковку не просто высокий, а постоянный.
Как на этом можно заработать? предлагаем 3 рабочие стратегии:
🟠 Классический «Buy & Sell» (Перепродажа в розницу) Вы покупаете лот целиком, а продаете места по отдельности жителям соседних домов и владельцам офисов. В этом районе дефицит парковок катастрофический.
Средняя цена места в локации: $20,000 – $25,000.
Ваша потенциальная выручка: до $1,250,000.
🟠 Гибридная модель (Доход + Актив) Часть мест реализуете, чтобы окупить вложения, а вторую часть оставляете под долгосрочную аренду.
Аренда одного места: $100 – $150 в месяц.
Пассивный доход: до $6,000 ежемесячно.
🟠 Полная автоматизация (Почасовой трафик) Ставите шлагбаум, систему распознавания номеров и онлайн-оплату. В центре, где работают сотни офисов и ресторанов, спрос на почасовую парковку бесконечен.
Потенциал доходности: на 30–50% выше, чем при обычной аренде.
Детали объекта:
Локация: Старый Батуми (центр деловой и туристической активности).
Площадь: 1332 м².
Вместимость: 50 машиномест.
Цена объекта: $600,000.
Это понятный, осязаемый бизнес, который не требует сложного ремонта или поиска идеального арендатора — машинам место нужно всегда.
Хотите получить детальный инвест-пакет и расчет доходности по каждой стратегии?
Пишите в комментариях или в личные сообщения «+» отправим все подробности и организуем просмотр объекта.
#инвестиции #недвижимость #specialoffer
