В 2024 году он получил от тёти квартиру путем дарения. Планирует продать её в 2025 году.
⬇️Стоимость продажи квартиры 7 000 000 руб (кадастровая стоимость 9 658 356). За услугой он обратился к риэлтору, который уверял, что его налог будет рассчитываться от 70% кадастровой стоимости, и насчитал ему налог в сумме 780 000 руб.
Видимо, риэлтор не был в курсе того, что с 2025 года при продаже имущества в расчет принимается бо́льшая из двух стоимостей — либо цена квартиры, указанная в договоре купли-продажи, либо 100% кадастровой стоимости.
😎По нашим расчетам, налог от проданной квартиры составит 1 250 753 руб, практически в 2 раза больше. Тем самым, после нашей консультации, клиент решил отложить продажу квартиры до истечения срока владения 5 лет.
📎Проводим любые налоговые консультации и законно снижаем налоги - обращайтесь!
Налоговый профи @ndfl_nalog_profi 😎
