Когда не нужно подавать 3-НДФЛ

Я — Наталья Будько, бухгалтер‑практик. Простым языком разбираю сложные налоги и учет: НДС в переходный период, ЕНС/КБК, УСН/ПСН/АУСН, кадровые и архивные правила. Делаю пошаговые инструкции, примеры и чек‑листы, чтобы вы избегали ошибок и платили ровно столько, сколько нужно — без переплат и штрафов.

3-ндфлналог на доходыпродажа недвижимости

В каких случаях?

3-НДФЛ – форма налоговой декларации, которая отражает доходы физических лиц. Обычно сумма налога уплачивается автоматически из зарплаты сотрудника.

✔️ Но в отдельных случаях процесс расчета, уплаты налога и предоставления декларации в налоговую ложится на плечи самого физлица. Например:

  • 🔸 от продажи жилья, земли или транспорта;
  • 🔸 от сдачи имущества в аренду;
  • 🔸 от продажи ценных бумаг;
  • 🔸 от зарубежных источников;
  • 🔸 при получении дорогих подарков не от близких родственников.

Но, напомню, есть хорошая новость: по описанному ниже имуществу подавать 3-НДФЛ не нужно (п.4 ст.229 НК РФ, изменения внесены законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ) 👇🏼

  • - при продаже недвижимости – жилых домов, квартир, комнат, земельных участков – на сумму до 1 млн. рублей;
  • - при продаже иного имущества – гаражей, транспорта и др. – на сумму до 250 тыс. рублей.

Эти суммы – размеры налоговых вычетов по НДФЛ. И если доходы после продажи вышеперечисленного имущества не превышают указанные значения, подавать декларацию нет необходимости. Но если вы переступили за описанный порог – отчитаться уже потребуется.

☝🏼 Применяются данные вычеты к доходам от продажи имущества, полученные с 2021 года.

❗️❗️ Также с 1 января 2024 года изменилась сама форма декларации 3-НДФЛ (Приказ от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@). Причина – изменения, которые внесены Законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ.

Знали ли вы о данных нюансах 3-НДФЛ или для вас это новость? Поделитесь в комментариях 👇🏼

Дискуссия

Deleted Account
Спасибо за полезную информацию!
Светлана
Еще надо обращать внимание и на кадастровую стоимость имущества при подачи 3-НДФЛ
Наталья Плащук
Спасибо! В НК РФ написано, что " вправе не подавать", а не то, что подавать не нужно. Все же считаю, что это не одно и тоже. Поясню свое мнение: налоговая инспекция видит продажу по информации ростреестра или гибдд, но есть ли там сумма сделки? Смогут они сделать вывод, что имущественный вычет перекроет или будет равен доход полученному? Да можно не сдавать, штрафа не будет. Но возможны звонки и письма счастья пояснить, уточнить и т. д. Кто встречался с такими ситуациями, как все происходит в жизни?
Екатерина
Правильно я понимаю? Также не надо платить и сдавать декларацию...при продаже гаража, находившегося в собственности более 3 лет (продажа спустя 3 года после смерти наследодателя). Период владения имуществом, перешедшим в собственность физлица в порядке наследования, исчисляется со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днём открытия наследства является день смерти наследодателя.
Присоединиться к обсуждению →

Читайте так же