Сегодня продолжаем тему затопления квартир. Посмотрим, что же делать, если Вы затопили соседей?
В таких случаях, если спор не урегулирован в досудебном порядке, к судебному заседанию следует также тщательно готовиться. Причем делать это следует ДО того, как Вам придет повестка с вызовом в суд в качестве ответчика. Поскольку после начала судебного процесса времени на всестороннюю подготовку будет крайне мало!
- 📌 Пока Ваш сосед предпринимает все действия по установлению факта затопления, Вам необходимо установить причину затопления и степень Вашей вины.
- ➡️ Если причиной затопления послужили коммуникации, обслуживающие только Вашу квартиру, здесь полностью Ваша зона ответственности за их содержание в надлежащем состоянии, следовательно, и вина в затоплении будет Ваша.
- ➡️ Если же причиной затопления стали коммуникации, обслуживающие весь дом, т.е. общее имущество собственников многоквартирного жилого дома, ответственность за обслуживание которых лежит на УК или ТСЖ, вина в затоплении будет на УК или ТСЖ соответственно.
- ➡️ На практике часто встречаются случаи, когда затопление произошло, по сути, не по вине собственника или нанимателя квартиры, а по вине застройщика, подрядчиков и т.п. В подобных случаях отсутствие вины хозяина квартиры следует устанавливать путем проведения соответствующей технической экспертизы.
📌 После установления данных фактов 👆 можно будет избрать оптимальную тактику защиты в суде.
📌 При правильном подходе к делу и выборе оптимальной тактики защиты, даже при наличии исключительно Вашей вины, всегда есть шанс максимально снизить сумму исковых требований, предъявленных к Вам.
Избрать верную тактику ведения дела в суде, установить круг вопросов, подлежащих разрешению в суде, определить факты, подлежащие доказыванию, Вам поможет юрист. Обратиться ко мне можно в комментариях или ЛС @erika_reiz
#Инструкция
#МоиУслуги