По закону, почти все, что куплено в браке на общие доходы, является совместной собственностью супругов не зависимо от того, на кого фактически оформлено это имущество.
Пример:
Муж и жена покупают квартиру. В документах собственник - жена. Происходит несчастье, супруг умирает.
Жена считает, что квартира полностью принадлежит ей и продает ее, лишив наследства других наследников.
Но здесь кроется юридическая ловушка:
Хотя квартира записана на жену, мужу по закону принадлежала ее половина (1/2 доля). И эта доля после его смерти становится наследством.
- На эту половину имеют право:
- законный супруг (жена в примере)
- дети умершего (все, и от прошлых браков тоже)
- его родители
- Если жена продает всю квартиру целиком, такая сделка может быть оспорена. Потому что она распорядилась не только своим имуществом, но и долями, которые по закону принадлежат другим наследникам.
Вывод:
Прежде чем продавать имущество, оформленное на Вас, но приобретенное в браке, убедитесь, что Вы не задеваете права других наследников на долю Вашего супруга.
А если Вы - покупатель, обязательно проверьте документы тщательно и проанализируйте, кому принадлежат права на объект недвижимости.
Иначе сделка может оказаться недействительной.
〰〰〰〰〰〰〰〰
😃 Обратиться за консультацией или услугами😃 Задать вопрос юристу бесплатно 😃 Получить бесплатные материалы😃 Навигация по каналу😃 Поблагодарить юриста
Дискуссия