Wildberries считает склад в Химках

🔎 Wildberries заказал оценку крупного склада в Химках, стоимость которого риелторы оценивают в 4 млрд рублей. Эксперты считают, что компания может переехать на собственную площадку, так как ставки аренды на хорошие объекты постоянно растут.

📊 По данным IBC Real Estate к концу 2024 года совокупный объем ввода достигнет не менее 2 млн кв. м преимущественно за счет завершения строительства BTS-объектов, высокий спрос на которые наблюдался в 2023 году. Однако рост объемов ввода не способствует решению проблемы дефицита площадей.

🎙️ Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:

Большая часть объектов реализуется еще до запуска в эксплуатацию. При сохраняющейся повышенной деловой активности в Московском регионе текущий спрос составляет 1,9 млн кв. м. Имеющийся дефицит предложения ограничивает вакансию, которая не превышает 1% с первой половины 2023 года, поэтому ставки аренды продолжают расти.