📊 Согласно данным исследования IBC Real Estate и Parus Asset Management, объем ввода новых торговых площадей в России по итогам 2024 года в России составит 501 тыс. кв. м, что на 75% превысит значение прошлого года. Однако, по прогнозу аналитиков, уже в 2025 году рынок торговой недвижимости продемонстрирует снижение нового ввода на 30% г/г – до 350 тыс. кв. м.
🎙️ Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate:
Ближайшие несколько лет темпы нового строительства будут низкими. Новые объекты будут появляться на рынке точечно и по мере необходимости, например, при развитии города или района. Высокая стоимость строительства и заемного финансирования, а также эволюционные изменения потребительских предпочтений продолжат сдерживать активность девелоперов.
🏫 При этом, чтобы быть востребованными и привлекательными для новых поколений большинство торговых центров в предстоящие годы будут нуждаться в реконцепции, либо реновации.
🎙️ Резюмирует Елена Михайлова, руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики компании Parus Asset Management:
На фоне трансформации потребностей и усложнения сегментации целевой аудитории собственникам ТЦ необходимо поддерживать существующие объекты на высоком уровне. Профессиональное управление, грамотная реконцепция и своевременная реновация станут ключом к успеху и экономической эффективности проектов.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #торговаянедвижимость
