➰ Согласно данным IBC Real Estate, объем нового строительства на складском рынке Петербурга и Ленинградской области по итогам I квартала 2025 года составил 28 тыс. кв. м, что на 75% ниже уровня прошлого года. К концу текущего года к вводу заявлено около 930 тыс. кв. м, из которых более 50 тыс. кв. м могут составить объекты формата light industrial. Однако на фоне изменений конъюнктуры рынка сроки ввода по ряду объектов могут быть перенесены на 2026–2027 гг. В этом случае прогнозируемый объем ввода в регионе в 2025 году составит 450 тыс. кв. м.
🎙️ Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
Низкие темпы нового строительства в Северной столице связаны с изменением конъюнктуры рынка, ограниченным спросом и сохраняющимся ростом стоимости строительства. Так, мы наблюдали ряд переносов сроков ввода уже законтрактованных объектов, но основной объем задержек был представлен в крупных спекулятивных проектах, спрос на которые значительно снизился за последние месяцы.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #складскаянедвижимость