🏢 По итогам III квартала 2024 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы составила 5,5%, что стало абсолютным минимумом с 2008 года. Наиболее острый дефицит в ключевых деловых районах – уровень вакантности в Москва-Сити на критически низком уровне в 1,7%.
➡️ По итогам первых 9 месяцев 2024 года на офисном рынке Москвы было введено в эксплуатацию 6 зданий с общей площадью офисных помещений 359 тыс. кв. м. В то же время большинство из введенных площадей недоступны к спекулятивной аренде.
🎙️ Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
Текущий рынок характеризуется максимально острым дефицитом готового предложения. Сильнее всего это ощущается в центральных локациях, где практически нет подходящих арендаторам опций. В результате некоторые компании рассматривают объекты на высокой стадии строительства, что стимулирует рост ставок и по некоторым строящимся офисным объектам.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость
