По данным наших аналитиков средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в офисах В-класса в Санкт-Петербурге по итогам III квартала 2025 года составила 1 916 руб./кв. м в месяц (включая НДС и OPEX, но не включая КУ), что на 17% выше показателя в аналогичном периоде 2024 года и на 6% выше значения на конец 2024 года.
В офисах класса А средневзвешенная ставка составила 2 862 руб./кв. м в месяц (включая НДС и OPEX, но не включая КУ), что превышает показатель год к году менее, чем на 1%.
Различие в темпах роста ставок аренды связано с тем, что в период с 2022-2024 гг. на фоне высокой бизнес-активности отмечался повышенный спрос на качественные предложения в офисах класса А, в связи с чем ставки росли более интенсивными темпами, чем в В-классе, где динамика оставалась умеренной.
