➡️ По итогам III квартала текущего года на офисном рынке Санкт-Петербурга вновь зафиксировано уменьшение доли свободных площадей.
✔️ Наиболее значительное снижение вакантности эксперты наблюдают среди офисов класса В - с 10,4% во II квартале года до 7,1% - в III квартале. Вакансия в классе А снизилась незначительно - на 0,2 п.п., прежде всего за счет ввода крупного объекта.
«Любопытно, что по итогам III квартала район «Набережные» опережает центр города по ставкам – 2 730 руб./кв. м/месяц, включая НДС против 2 518 руб./кв. м/месяц, включая НДС. Следует отметить, что это произошло из-за ввода нового премиального объекта, экспонируемого по высоким ставкам. По прогнозам до конца года на рынке ожидается сохранение положительной динамики и ввод ряда крупных бизнес-центров. Долгосрочная строительная активность и старт новых проектов будут зависеть от динамики ключевой ставки ЦБ», - отметил Сергей Владимиров, руководитель филиала в Санкт-Петербурге.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #IBCофиснаянедвижимость #IBCСанктПетербург
