🏢 Дефицит качественных офисов в ключевых деловых районах Москвы продолжает удерживать арендные ставки на исторически высоком уровне. По данным IBC Real Estate, на май 2025 года запрашиваемые ставки для отдельных объектов класса Prime в Москва-Сити и Центральном деловом районе достигают 75-80 тыс. руб./кв. м в год (без НДС и OPEX).
🎙️ Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
С точки зрения ставок аренды, офисный рынок полностью перестроился на «новые» запрашиваемые ставки. Наиболее высокие значения продолжают фиксироваться в основных деловых локациях. Так, в Москва-Сити средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды по офисам класса Prime составляет сегодня 70,4 тыс. руб./кв. м в год (без НДС и ОРЕХ), увеличившись на 21% год к году. По некоторым вакансиям в Prime-объектах значения существенно выше среднерыночных и составляют 80 тыс. руб./кв. м в год (без НДС и ОРЕХ).
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость