Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
По итогам II квартала 2025 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на сухие существующие складские объекты класса А в Московском регионе составила 11 500 руб./кв. м в год, снизившись на 12% по сравнению с I кварталом 2025 года.⠀
Основные причины корректировки индикатора — снижение спроса на складские площади и резкий рост вакантного предложения в готовых объектах.
Евгений Бумагин (IBC Real Estate) на конференции «Апрельские тезисы» озвучил прогноз: средняя ставка склада в Москве до конца года ≈ 6 тыс. руб./кв.м в год.
Доля вакантных площадей в Московском регионе по итогам 1 полугодия 2023 года упала до 0,7%, аренда выросла до 6300 руб./кв. м; комментарий Екатерины Ногай.
Екатерина Ногай: год к году арендные ставки на рынке складов в РФ выросли на 55%, средняя ставка по РФ — 11,3 тыс. руб./кв.м в год.
