- ✔️ Объем спроса на складскую недвижимость в России по итогам 2023 год составил 6,1 млн кв. м, что является историческим максимумом и в 2,5 раза превышает показатели прошлого года. Фокус развития сместился на новые рынки в регионах, где резко выросли объемы строительства складов: показатель спроса в развивающихся хабах превысил рекордные 1,2 млн кв. м.
- ✔️ Ставки аренды складских помещений, расположенных в Московском регионе, обновят очередные исторические максимумы. Пик роста ставок придется на первую половину года, а снижение ключевой ставки во второй половине 2024-го может в перспективе способствовать стабилизации ставок аренды.
🎙️ Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитик IBC Real Estate: 6 млн кв. м было реализовано за 2023 год. Рынок никогда не сталкивался ни с чем подобным. Сделки закрылись как в аренде, так и в продаже, значительную их части составили сделки built-to-suite. При этом с рекордным спросом столкнулись небольшие рынки с минимальным объемом предложения.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #складскаянедвижимость