🏭 По данным IBC Real Estate ставка аренды в объектах формата Light Industrial в Московском регионе на конец III квартала 2024 года в среднем составляла 14,6 тыс. руб./кв. м в год, рост показателя с начала года составил 46%. Стоимость продажи в комплексах Light Industrial также увеличилась – сейчас рыночная цена находится на уровне 115 тыс. руб./кв. м, что на 21% превышает значение в январе 2024.
🎙️ Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
В Московском регионе незанятыми остаются всего 73 тыс. кв. м в готовых объектах и 380 тыс. кв. м в строящихся комплексах. На ситуацию влияет рост стоимости заемного финансирования, а также удорожание земельных участков и строительства. До конца года цена на помещения для нужд легкой промышленности может вырасти еще сильнее: аренда – до 14,8 тыс. руб./кв. м в год, а продажа – до 118 тыс. руб./кв. м.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #складскаянедвижимость
