IBC Real Estate
IBC Real Estate
Читать в Telegram

Производственно-складской девелопмент в ожидании льгот

IBC Real Estate

Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.

Открыть в TelegramДругие публикации
производственно-складская недвижимостьмптlight industrial

По данным наших аналитиков, на сентябрь 2025 года совокупный объем производственно-складской недвижимости по программе МПТ составил 2,4 млн кв. м.⁣⁣⠀

  • Дополнительно в проектах заявлено еще порядка 3,5 млн кв. м, однако льгота по ним еще не была согласована. С точки зрения назначения данный объем сформирован объектами формата Light Industrial (36%), производственными объектами (35%) и проектами big-box (1,0 млн кв. м или 29%).
  • Отмена льготы по складским объектам вместе с изменением конъюнктуры рынка ставит под вопрос планы по реализации значительного объема несогласованных проектов, а также предполагает возможность пересмотра их формата в сторону производственных кластеров.

Подробнее — в наших карточках и отчете.

Обложка презентации IBC Real Estate: схематичное изображение крупного складского корпуса на градиентно-красном фоне и заголовок отчёта о МПТ
Обложка презентации отчёта IBC Real Estate о программе МПТ и рынке складской и производственной недвижимости.
Инфографика с динамикой объёмов складских и производственных площадей: графики и числовые показатели на красно-белом фоне в брендовой стилистике IBC
Графики и ключевые цифры динамики объёмов площадей по программе МПТ в презентации.
Слайд отчёта IBC с использованием и назначением площадей: диаграммы распределения по Light Industrial, производственным и коммерческим назначениям
Распределение площадей по назначению: Light Industrial, производственные и коммерческие объекты.
Карта и слайд с объёмами проектов по МПТ: точки роста вокруг Москвы, показатели 2,4 млн кв. м подтверждённого объёма и 3,5 млн кв. м заявленного
Карта локаций проектов и суммарные объёмы по программе МПТ, включая подтверждённый и заявленный портфель.
Ключевые выводы отчёта IBC: блоки с краткими тезисами о смене формата проектов, рисках отмены льгот и влиянии на рынок складской недвижимости
Ключевые выводы: влияние возможной отмены льгот на планы девелопмента и возможный сдвиг форматов проектов.

Читайте так же