🏭 Современные объекты Light Industrial — один из самых востребованных форматов индустриально-складской недвижимости. Общий объем предложения LI в Московском регионе на начало лета составляет 902 тыс. кв. м, 87% площадей арендовано или приобретено производственными компаниями.
➡️ К 2026 году объем введенных в эксплуатацию площадей LI в Московском регионе достигнет более 1,4 млн кв. м, то есть увеличится на 56% по сравнению с существующим объемом. Однако наличие промышленной ипотеки, расширение программы КРТ и включение новых участков стимулируют приток спроса в сегмент в долгосрочной перспективе.
🎙️ Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate:
В текущих условиях рынка вакантные площади появляются только в строящихся объектах, но, как правило, здание вводится в эксплуатацию почти полностью законтрактованным, а дальнейшая реализация объекта осуществляется в кратчайшие сроки. Формат Light Industrial имеет значительный объем неудовлетворенного спроса в горизонте трех— пяти лет.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #складскаянедвижимость #инвестиции
