Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 млн кв. м, что является историческим максимумом. В 2024 году на офисном рынке ожидается неглубокая коррекция объема сделок на фоне жесткой денежно-кредитной политики и замедления деловой активности.
Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
Арендодатели не сразу отреагировали на рекордный спрос в 2023 году увеличением запрашиваемых ставок аренды. В первую очередь, по мере заполнения вакантных помещений, сокращалась величина предоставляемого дисконта. В условиях стабильно высокого спроса и сохраняющегося дефицита офисных площадей в 2024 году прогнозируется фактический рост ожиданий собственников. Наибольший потенциал роста сохраняется в качественных зданиях с высокой заполняемостью.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость