✔️ Объем инвестиций в 2023 году составил рекордные 864 млрд рублей. Это произошло за счет нескольких факторов: уход иностранцев, которые заключали крупные портфельные сделки (на их долю пришлось 41% вложений), 44% от общего объема инвестиций пришлись на сделки по продаже участков под жилье. А также способствовала сделкам ключевая ставка: в первой половине года она была на уровне 7,5%.
➡️ Структура инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в январе — апреле 2024 года выглядит следующим образом: 47% за жилой недвижимостью, 34% — офисной, 17% — торговой, 2% — гостиничной.
🎙️ Александр Волошин, заместитель руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге:
Сейчас мы столкнулись с новым типом инвесторов — cash-rich. Это частные клиенты, которые входят в сделки за собственный капитал и ждут снижения ключевой ставки, чтобы потом рефинансировать активы и получить дополнительный cash на собственный капитал.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции
