⠀
По данным наших аналитиков, совокупный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2025 года составил 102 млрд руб. Несмотря на снижение результата практически вдвое по сравнению с 2024 годом, рынок остается заметно активнее периода с 2016 по 2021 гг.⠀
Исторически основной объем инвестиций приходился на жилую недвижимость, однако в 2025 году лидерство сместилось в сторону коммерческого сегмента. Из общего объема вложений 82 млрд руб. пришлось именно на коммерческий сегмент.⠀
Данный разворот обусловлен высоким уровнем кредитных ставок, который сдерживает транзакционную активность девелоперов по приобретению участков под жилое строительство. На фоне завершения программы льготной ипотеки жилые застройщики все чаще обращают внимание на площадки под девелопмент коммерческой недвижимости.
