В I квартале 2024 года в России открылось 3 салона одежды зарубежных люксовых брендов. Один из открывшихся магазинов — двухэтажный флагманский бутик китайской премиальной марки женской одежды Ellassay в ГУМе. Эксперты отмечают, что пока рано говорить о тренде на китайский люкс. Вероятно, в Россию придут и другие иностранные марки.
Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate:
Развивающиеся ретейлеры стремительно занимают высвободившиеся пространства сразу после того, как истекает договор аренды с предыдущими арендаторами. В ТЦ Москвы доля потенциально свободных площадей составляет сегодня всего 0,2%, или 20 тыс. кв. м. При общем стоке в 6,5 млн кв. м это незначительный объем. Большую часть этих площадей занимают именно люксовые бренды. Также премиальные ретейлеры продолжают занимать ключевые локации в центре города. В любом случае, при условии отказа от всех площадей, уровень вакансии на ключевых улицах не поднимется выше, чем на 1–1,5%.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #торговаянедвижимость
