✔️ Ведомости Онлайн-ритейлер Wildberries договорился с Ozon об аренде 839 рабочих мест (порядка 6 тыс кв. м) в БЦ «Искра-парк» на севере Москвы. Решение принято в связи с расширением штата компании. По оценке руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерины Беловой, ставка аренды одного рабочего места в «Искра-парке» может составлять порядка 23–25 тыс. руб. в месяц, включая НДС. Не исключено, что с учетом размера площадки онлайн-ритейлер мог получить скидку.
✔️ РИА Новости Пожар на распределительном центре Wildberries не окажет значительного влияния на складской рынок Санкт-Петербурга, но отразится на ситуации с и так повышенным спросом в регионе. По мнению руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергея Владимирова, строительство нового складского комплекса для Wildberries может занять около года.
✔️ КоммерсантЪ Девелоперы и владельцы ТЦ, стремясь заполнить вакантные площади, стали чаще вкладываться в создание термальных комплексов. Число их открытий в 2024 году вырастет втрое и сохранится на высоком уровне в ближайшие пять лет. Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай подчеркивает, что на фоне активного развития онлайн-площадок потребность населения в привычном офлайн-шопинге снижается, поэтому ТЦ решают позиционировать себя как центры досуга.
✔️ Ведомости Дом Филатова в Молочном переулке на Остоженке общей площадью 1721 кв. м и участок 0,11 га выставлены на продажу. Торги планируется провести в конце февраля. По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, покупатель может реконструировать здание в приватную городскую виллу, так как здание является жилым домом в статусе объекта культурного наследия регионального значения.
✔️ Ведомости Центральный банк договаривается с MR Group и ВЭБ.PФ о приобретении офисной части комплекса Slava, расположенного на Ленинградском проспекте в районе Белорусского вокзала в Москве. По оценке руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерины Беловой, стоимость площадей в Slava может составлять 400 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, покупка 100 тыс. кв. м может обойтись Банку России в 40–45 млрд руб.
Следующий выпуск ровно через неделю!